Local commercial - 200m² - Eauze

Description

Investir dans cet immeuble de rapport situé en plein cœur d'Eauze représente une opportunité unique avec un rendement attractif de 9,40%. Avec un loyer annuel de 22 200 €, cet actif génère des revenus stables et récurrents, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité intéressante. La diversité des loyers provenant de trois appartements et d'un local commercial assure une source de revenus pérenne, renforçant l'attrait de cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec déjà deux des trois appartements loués, témoignant de la demande locative dans cette zone dynamique. L'emplacement privilégié au sein de la capitale de l'Armagnac offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles et d'une rue commerçante animée. L'immeuble, d'une surface totale de 305 m², est caractérisé par des éléments architecturaux d'époque, tels que des moulures, des cheminées et un majestueux escalier central, ajoutant du cachet à l'ensemble. Les appartements rénovés et les parties communes bien entretenues en font un lieu de vie prisé et facile à louer.

Caractéristiques

Informations financières