Murs de boutique - Local commercial (activité non précisée) - 150m² - Dunkerque
Réf. MO-157405
Ref : building-dunkerque-a40e950d
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Saint-Pol-sur-Mer, dans le secteur de Dunkerque, cet immeuble de rapport rénové est proposé à 267 500 €. Il génère un loyer annuel annoncé de 30 000 €, soit un rendement brut de 11,20 %, un niveau attractif pour un investissement immobilier locatif.
L’ensemble comprend un local commercial de 150 m² ainsi que trois appartements meublés. La présence de plusieurs lots et d’un locataire commercial contribue à diversifier les revenus locatifs. L’activité du commerce n’étant pas précisée, les conditions et la durée du bail sont à vérifier.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement annoncé comme offrant visibilité et fréquentation, ainsi que d’une rénovation complète et d’une toiture neuve, limitant les travaux à prévoir à court terme. Ces caractéristiques en font une opportunité à étudier pour constituer ou développer un patrimoine immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
267 500 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
11.2%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Surface
150 m²
Localisation
Dunkerque
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