Local commercial - 120m² - Dunkerque

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Dunkerque (59240), un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Rosendaël. Avec un prix de 291 400 €, ce bien génère un loyer annuel de 16 860 €, offrant un rendement attractif de 5.80%. Ce taux de rentabilité témoigne de la solidité de cet investissement, parfait pour les investisseurs en quête d'une source de revenus stable.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Composé de trois logements, dont un T2 de 45 m² au rez-de-chaussée et deux T2 de 37 m² et 38 m² aux étages supérieurs, cet ensemble est entièrement loué. Les équipements modernes, tels que la chaudière à gaz et les fenêtres PVC double vitrage, garantissent un confort optimal pour les locataires, renforçant ainsi la pérennité des baux en cours.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et services, ce qui en fait un choix privilégié pour les locataires. Les caractéristiques de ce bien, telles que les salles de bains sur les paliers et la cave, ajoutent de la valeur à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une zone dynamique de Dunkerque.

Caractéristiques

Informations financières