Local commercial - 258m² - Dunkerque

Description

Ce bien immobilier situé en zone franche au cœur de Dunkerque représente une opportunité d'investissement attrayante, offrant un rendement de 9,80%. Avec un loyer annuel de 28 800 €, cet immeuble est composé d'un local commercial de 91 m² et de plusieurs appartements de type F2, générant des revenus diversifiés et stables. La rentabilité élevée de ce bien en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. En effet, la présence d'un local commercial ainsi que de plusieurs appartements loués assure une régularité des revenus. L'emplacement privilégié dans le centre de Dunkerque, à proximité des commodités, renforce l'attractivité de ce bien. De plus, la possibilité d'agrandissement avec l'accès sur l'arrière offre un potentiel de valorisation supplémentaire.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques intéressantes, incluant une surface totale de 258 m² et la diversité des espaces loués. Les frais annuels d'énergie se situent entre 950,00 € et 1 330,00 €, garantissant une gestion prévisible des coûts. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un novice dans le domaine, cette propriété saura répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de potentiel de développement.

Caractéristiques

Informations financières