Local commercial - 350m² - Dunkerque

Description

Situé à Dunkerque, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 3,40 %. Avec un loyer annuel de 33 600 €, cet immeuble assure une rentabilité stable, renforcée par une diversité des revenus locatifs provenant d'une cellule commerciale, d'un appartement T2, et de chambres individuelles. La possibilité d'optimiser les loyers, notamment par des locations saisonnières, représente un potentiel d'augmentation de la rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des contrats de location en place garantissant des revenus constants. L'emplacement de l'immeuble, à proximité immédiate de la mer, attire à la fois des locataires à long terme et des vacanciers, ce qui souligne la demande locative dans cette zone prisée. En outre, les caractéristiques du bien, comprenant des espaces communs bien aménagés et des chambres individuelles avec salle de bain privative, ajoutent une valeur significative à cette propriété, rendant l'expérience des occupants agréable et conviviale.

Caractéristiques

Informations financières