59430 Dunkerque

    Murs de boutique - 155m² - Dunkerque

    Réf. MO-56205

    Prix

    259 990 €

    Loyer HT/HC

    18 936 €/an

    Surface

    155 m²

    Rendement

    7.3%

    Photo 1
    1 / 2

    Ref : building-dunkerque-29a75952

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Investissez dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité avec un rendement impressionnant de 7,30%. Situé à Dunkerque, cet immeuble de 155 m² offre un loyer annuel de 18 936 €, garantissant des revenus immédiats grâce à des locataires stables. Ce type de propriété constitue une opportunité rare sur le marché, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

    Idéalement placé à Saint-Pol-sur-Mer, à proximité directe des transports en commun, des écoles et des commerces, cet immeuble sans copropriété vous permet de bénéficier de la dynamique économique de la région. Chaque logement est entièrement rénové, avec des cuisines équipées et des salles d'eau modernes, prêt à accueillir des locataires. De plus, la forte demande locative dans le secteur assure une occupation rapide et continue.

    Caractéristiques

    155 m²
    DPE : D
    GES : B
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur259 990 €
    Loyer annuel HT/HC18 936 €
    Loyer mensuel1 578 €/mois
    Taxe foncière2 300 €/an
    Rendement brut7.3%
    Prix au m²1 677 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    259 990 €

    Loyer HT/HC

    18 936 €/an

    Rendement brut

    7.3%

    Surface

    155 m²

    Localisation

    Dunkerque

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel35 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    1 575 €

    Rendement fonds propres

    0.1 %

    Cashflow mensuel

    +3 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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