Local commercial - 331m² - Dunkerque

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Rosendael à Dunkerque, offrant un rendement attractif de 4,40%. Avec un loyer annuel de 43 704 €, cet investissement locatif clé en main est idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité stable dans un marché immobilier dynamique. Le bien, construit en 2007, se présente en excellent état et ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi un flux de revenus immédiat.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de baux en cours pour l'ensemble des 5 appartements, composés de 2 T3 et 3 T2, ainsi que 3 garages individuels. Chaque logement bénéficie d'équipements modernes tels que des menuiseries en aluminium double vitrage, un chauffage électrique individuel et des compteurs d'eau et d'électricité indépendants, assurant un confort optimal pour les occupants. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités et des transports, en fait un choix judicieux pour les investisseurs en quête d'une belle opportunité sur le marché immobilier de Dunkerque.

Caractéristiques

Informations financières