Local commercial - 200m² - Dunières
Réf. MO-31673
Ref : building-dunieres-f869fbfc
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons une opportunité d'investissement attrayante située à Dunières (43220), offrant un rendement de 6,50 %. Avec un loyer annuel de 16 200 €, ce bien constitue une option lucrative pour les investisseurs à la recherche de revenus stables. Le prix de vente de 250 000 € représente une valeur d'achat compétitive pour une propriété générant des revenus passifs.
La stabilité du locataire est un atout majeur, bien que l'activité ne soit pas précisée, la présence de plusieurs logements dans la maison en pierres assure une occupation constante et une diversité de revenus. De plus, l'emplacement, à proximité du centre-ville, garantit une accessibilité appréciable, attirant ainsi des locataires potentiels. La propriété comprend également des dépendances spacieuses de 200 m², un garage et une remise, le tout sur un terrain de 300 m² entièrement clos, offrant ainsi une flexibilité pour des projets futurs ou des améliorations.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
250 000 €
Loyer HT/HC
16 200 €/an
Rendement brut
6.5%
Bail
3 logements type F3 et F2 loués
Surface
200 m²
Localisation
Dunières
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