Murs de boutique - 57m² - Ducos

Description

Situé à Ducos, en bordure immédiate de l'autoroute, cet ensemble immobilier de 57 m² offre un rendement attractif de 5,30%, avec un loyer annuel s'élevant à 17 160 €. Ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale, non seulement en raison de son rendement compétitif, mais également de sa capacité à générer des revenus supplémentaires grâce à la location d'une partie du terrain pour le stockage de conteneurs.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un bail en cours jusqu'en mai 2027, garantissant un revenu locatif constant de 1 100 € par mois pour la maison. L'emplacement stratégique du bien, qui bénéficie d'une excellente visibilité, en fait un choix privilégié pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un espace commercial. De plus, la propriété est édifiée sur un terrain de 1 000 m², offrant une belle surface et une agréable terrasse en L, ajoutant ainsi à l'attrait de ce bien d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières