Local commercial - 264m² - Ducos

Description

À Ducos, dans le secteur prisé de Grande Savane, cet ensemble immobilier de 264 m² représente une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement de 1.40%. Actuellement, le bien génère un loyer annuel de 8 400 €, offrant ainsi une base solide pour un investisseur cherchant à diversifier ses sources de revenus. Avec un potentiel locatif global estimé à environ 4 900 € par mois une fois tous les espaces optimisés, cette propriété peut devenir un véritable tremplin pour un projet patrimonial.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un studio F1 actuellement loué à 700 € par mois, garantissant des revenus immédiats. De plus, la configuration du bien, qui comprend un appartement F4 en duplex, un espace de bureaux et des box de stockage, offre une flexibilité pour répondre à divers usages, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet locatif. La localisation à Grande Savane, avec ses commodités et son accès facile, ainsi que les caractéristiques de la propriété, comme une installation photovoltaïque et un jardin privatif, viennent compléter ce tableau attractif, rendant cet ensemble immobilier particulièrement séduisant pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières