Local commercial - 500m² - Dreux
Réf. MO-86448
Ref : building-dreux-d8612b1b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en emplacement n°1 au cœur de Dreux. Avec un rendement attractif de 9.00%, cet investissement offre une rentabilité solide grâce à des revenus locatifs annuels de 46 020 €. Ce bien se compose de quatre appartements et d'un local commercial, garantissant ainsi une diversité de sources de revenus. Avec un prix total de 510 000 €, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Les appartements sont déjà loués, avec des baux en cours et des locataires fidèles, assurant ainsi un flux de trésorerie constant. De plus, l'emplacement privilégié de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, renforce son attractivité et sa demande locative. Avec une surface totale de 500 m², cet immeuble offre également un potentiel d'évolution et de valorisation, répondant ainsi aux attentes des investisseurs avisés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
510 000 €
Loyer HT/HC
46 020 €/an
Rendement brut
9%
Surface
500 m²
Localisation
Dreux
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