Local commercial - 150m² - Dreux

Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Dreux, avec un rendement attractif de 1,20%. Ce bien, composé d'une maison et d'un appartement totalisant 150 m², est idéalement situé en centre-ville, à seulement 500 mètres de la gare. Ce positionnement stratégique garantit une demande locative stable, offrant ainsi une rentabilité sécurisée grâce à des revenus locatifs de 3 000 € par an, sans compter le potentiel supplémentaire généré par un panneau publicitaire.

La maison rénovée de 82 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC et trois chambres, tandis que l'appartement de 68 m², à rénover, se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un séjour. De plus, ce bien dispose d'un espace jardin, apportant une valeur ajoutée à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille d'investissement avec un bien offrant non seulement une stabilité locative, mais aussi un potentiel d'appréciation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières