Local commercial - médical & paramédical, esthétique, cordonnerie - 306m² - Draveil

Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 306 m², idéalement situé en plein cœur de Draveil, offrant un rendement attractif de 7,40%. Avec un loyer annuel de 68 004 €, cet investissement promet une rentabilité immédiate, soutenue par la solidité financière de ses locataires, qui occupent les lieux depuis plusieurs années.

Le bien est entièrement loué à six locataires stables, exerçant dans des secteurs variés tels que le médical, le paramédical, l'esthétique et la cordonnerie, ce qui réduit considérablement le risque locatif. L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité, renforcée par la proximité de parkings gratuits, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les professionnels. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle avec un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières