Local commercial - 112m² - Drancy

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Drancy, avec un rendement attractif de 6,90 %. Cet immeuble de rapport, composé de trois appartements et d'une maison indépendante, génère un loyer annuel de 61 200 €, assurant ainsi une rentabilité stable et sécurisée. La configuration actuelle des loyers, avec des baux en cours, garantit des revenus réguliers pour l'investisseur.

L'emplacement privilégié de ce bien, à seulement 2 minutes de la gare de Drancy, est un atout indéniable pour attirer des locataires. Le secteur pavillonnaire recherché offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des transports. Le terrain de 1 000 m² permet également d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une valorisation patrimoniale que pour des projets futurs. Avec une maison indépendante et des appartements bien répartis, cet ensemble immobilier représente un choix judicieux pour ceux souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel locatif.

Caractéristiques

Informations financières