Local commercial - 247m² - Drancy
Réf. MO-86404
Ref : building-drancy-e943e517
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette propriété d'investissement exceptionnelle située à Drancy, offrant un rendement attractif de 4.90%. Avec un loyer annuel de 35 400 €, cet ensemble immobilier de 247 m² sur un terrain de 1 000 m² constitue une opportunité rare sur le marché. Les cinq logements indépendants, dont quatre sont actuellement loués, permettent une rentabilité immédiate tout en offrant des perspectives d'optimisation pour l'appartement libre.
La stabilité des locataires est renforcée par des baux en cours, garantissant des revenus locatifs réguliers. L'emplacement, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, séduit par ses vastes espaces extérieurs et ses commodités, notamment un jardin arboré et une aire de jeux pour enfants. De plus, la propriété est entièrement indépendante, sans charges de copropriété, ce qui assure une gestion simplifiée et un cadre de vie agréable pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
570 000 €
Loyer HT/HC
35 400 €/an
Rendement brut
6.2%
Bail
Bail non meublé depuis juillet 2022 pour un appartement, bail non meublé depuis mai 2023 pour un autre appartement, bail non meublé en cours pour un autre appartement, bail non meublé depuis novembre 2013 pour un dernier appartement.
Surface
247 m²
Localisation
Drancy
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Drancy dans un budget proche.
Voir les biens