Murs de boutique - Location résidentielle de 5 appartements - 225m² - Draguignan

Description

Situé au cœur du centre historique de Draguignan, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement locatif attractive. Loué à travers cinq appartements destinés à l’habitation, il génère un loyer annuel de 28 320 €, soit une rentabilité annoncée de 7,80 % sur la base d’un prix de 365 000 €.

L’immeuble développe une surface totale de 225 m² et comprend trois T2 d’environ 50 m², un T1 d’environ 30 m² et un studio d’environ 17 m². Les appartements sont en bon état et les locataires sont décrits comme sérieux, offrant une base locative diversifiée et une stabilité appréciable.

Le bien dispose également de trois caves en sous-sol, de quatre greniers et d’une terrasse tropézienne au dernier étage. La toiture a été refaite en 2019. Une adresse de caractère et des annexes complémentaires qui renforcent l’intérêt patrimonial de cet ensemble.

Caractéristiques

Informations financières