Local commercial - 238m² - Draguignan

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Draguignan, offrant un rendement attractif de 4,60%. Avec un loyer annuel de 19 200 €, ce bien représente une excellente option pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables. La propriété, actuellement générant un revenu de 1 600 € par mois, présente un potentiel de hausse avec des possibilités de revenus allant jusqu'à 2 600 € par mois, ce qui en fait un choix judicieux pour maximiser votre rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Composé de deux appartements F3 de 75 m² chacun, ainsi que de deux F1, dont l'un est déjà loué, cet immeuble assure une occupation continue et une sécurité financière. De plus, la propriété est en très bon état grâce à des rénovations récentes, incluant une toiture refaite et une façade en parfait état, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre de Draguignan, à proximité des commodités locales, des transports et des services. En plus de ses caractéristiques attractives, comme une belle cave, un garage et un grenier spacieux, le charme et le cachet de cette propriété en font un bien d'exception sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien au potentiel prometteur.

Caractéristiques

Informations financières