Local commercial - 225m² - Draguignan

Description

Découvrez un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur du centre historique de Draguignan, offrant une rentabilité attrayante de 8,20%. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet investissement promet un rendement solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités rentables. Le bien est composé de 5 appartements bien agencés, comprenant trois T2 d'environ 50 m², un T1 de 30 m² et un studio de 17 m², garantissant une source de revenus diversifiée.

La stabilité des locataires actuels, reconnus pour leur sérieux, renforce l'attractivité de cet immeuble. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des commodités locales assure une forte demande locative, ce qui est un atout majeur pour toute acquisition immobilière. Le bien dispose également de caractéristiques intéressantes telles que trois caves en sous-sol, quatre greniers et une terrasse au dernier étage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La toiture a été refaite en 2019, garantissant ainsi des travaux d'entretien réduits à court terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à Draguignan.

Caractéristiques

Informations financières