Local commercial - 950m² - Douvres-La-Délivrande
Réf. MO-38417
4 326 000 €
228 000 €/an
950 m²
5.3%
Ref : building-douvres-la-delivrande-da4ced64
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier située à Douvres-La-Délivrande, offrant un rendement attractif de 5,30 %. Cet ensemble immobilier, entièrement réhabilité en 2023, est composé de 28 logements de type F1/F2 sur une surface d'environ 950 m². Avec un loyer annuel de 228 000 €, cet investissement garantit une rentabilité solide et pérenne, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable.
Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du bord de mer, ajoutant une valeur indéniable à cet investissement. La résidence est sécurisée, construite sur une parcelle close de 2100 m², et comprend 30 places de parking, ce qui améliore encore son attrait pour les locataires. Les baux d'habitation de 6 ans confèrent une stabilité supplémentaire grâce à des locataires fiables, soutenus par des garanties décennales et dommages ouvrage, assurant ainsi la pérennité de votre investissement dans le temps.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
4 326 000 €
Loyer HT/HC
228 000 €/an
Rendement brut
5.3%
Bail
Bail d'habitation (loi 89) de 6 ans
Surface
950 m²
Localisation
Douvres-La-Délivrande
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