Local commercial - Douvres-La-Délivrande
Réf. MO-82191
Ref : building-douvres-la-delivrande-9c2c0ad7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé à Douvres-La-Délivrande, au pied de la Basilique et à proximité immédiate des commerces. Avec un prix de 1 050 000 €, cet investissement promet un rendement attractif de 5.30% grâce à un loyer annuel de 55 320 €. Ce bien constitue une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide dans une zone à fort potentiel.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des locaux proposés, incluant un local commercial, un appartement en rez-de-jardin de 4 pièces et six appartements de 3 pièces, tous actuellement loués. Cette configuration assure un flux de revenus constant tout en minimisant les risques liés à la vacance locative. L'emplacement privilégié de l'immeuble, à proximité des commodités et des lieux de vie, contribue à sa forte attractivité sur le marché locatif, garantissant ainsi une demande soutenue pour ces espaces.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 050 000 €
Loyer HT/HC
55 320 €/an
Rendement brut
5.3%
Surface
null m²
Localisation
Douvres-La-Délivrande
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