Murs de boutique - 938m² - Douvres-La-Délivrande

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Douvres-La-Délivrande, offrant un rendement attractif de 5,30 %. Avec un loyer annuel de 228 180 €, cet investissement constitue une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un marché en plein essor. La surface généreuse de 938 m² permet une gestion optimisée, tout en garantissant des revenus locatifs stables et prévisibles.

Ce bien se distingue par la qualité de ses locataires, assurant ainsi une stabilité locative rassurante. L'immeuble comprend 28 appartements entièrement réhabilités avec des matériaux de qualité, et chaque logement bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif, renforçant l'attrait pour les futurs occupants. Situé en bord de mer, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie calme et préservé, tout en étant proche des commodités nécessaires pour un quotidien agréable.

La résidence sécurisée et bien entretenue garantit un environnement paisible pour les locataires, tandis que les performances énergétiques du bâtiment, avec une consommation primaire de 126 kWh/m²/an, témoignent de son efficacité. Ce bien constitue une occasion rare sur le marché, alliant confort, rendement et emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières