Local commercial - 139m² - Dourdan
Réf. MO-32806
Ref : building-dourdan-c8ded8db
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de trois appartements idéalement situé à Dourdan (91410), offrant un rendement attractif de 5,70%. Avec un prix de 415 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 23 760 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus stables. La diversité des appartements, tous actuellement loués, assure une continuité des revenus tout en minimisant les risques d'impayés.
La stabilité du locataire est renforcée par des baux en cours, avec des loyers mensuels de 740 €, 615 € et 625 € respectivement pour les appartements de 49 m², 53 m² et 37 m². Chaque appartement dispose de caractéristiques uniques, comme un jardinet privatif pour le rez-de-chaussée et des poutres apparentes pour le dernier étage, ajoutant du charme à ces biens. Situé dans un environnement dynamique, l'emplacement de cet immeuble, proche des commodités et des transports, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche de biens de qualité à fort potentiel.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
415 000 €
Loyer HT/HC
23 760 €/an
Rendement brut
5.7%
Surface
139 m²
Localisation
Dourdan
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