Local commercial - Psychologie - 228m² - Dourdan

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement de cinq lots situé en hyper-centre de Dourdan, offrant un rendement attractif de 5,80%. Avec un loyer annuel de 48 960 €, cet actif génère une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La diversité des baux et l'occupation actuelle par des professionnels de la psychologie assurent une stabilité financière appréciable.

Ce bien se distingue par sa situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités et des transports, renforçant ainsi son attractivité. La surface totale de 228 m² comprend des appartements bien aménagés, dont un appartement de 44 m² libre, permettant une valorisation supplémentaire. Les locataires bénéficient de places de parking privatives et d'un jardin commun, ajoutant à l'attrait de la propriété. Les combles aménageables offrent également un potentiel de développement pour augmenter la valeur de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières