Murs de boutique - 129m² - Dourdan

Description

Situé à Dourdan, à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité d'investissement locatif à la fois sécurisée et immédiatement rentable. Avec un rendement attractif de 6,40 %, cet immeuble génère un loyer annuel de 27 936 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La diversité des logements, allant de studios aux T2, permet de répondre à une large demande locative, garantissant des revenus stables et réguliers.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des biens proposés, dont les DPE varient de E à C, ce qui témoigne d'un bon niveau d'entretien et de confort. Chacun des logements est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. L'emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville, favorise l'attractivité de la zone, permettant aux futurs locataires de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une surface totale de 129 m², cet immeuble se distingue également par ses caractéristiques, incluant un jardin privatif pour le T2 du rez-de-chaussée et des espaces de vie bien agencés, qui en font un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant se lancer ou se diversifier dans l'immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières