Murs de boutique - 243m² - Doullens
Réf. MO-41214
Ref : building-doullens-adee957f
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble stratégique situé à Doullens, offrant une surface totale de 243 m² et un rendement exceptionnel de 20,30 %. Avec un loyer annuel de 52 260 €, cet actif génère une rentabilité attractive, idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille. Les quatre logements bien agencés, dont un spacieux de 140 m², assurent une rentabilité stable et régulière.
La stabilité du locataire est garantie, chaque logement étant actuellement occupé et loué à des tarifs compétitifs, ce qui témoigne de l'attractivité de l'emplacement. En outre, l'immeuble bénéficie de caractéristiques modernes, incluant des chaudières individuelles et des compteurs électriques pour une gestion simplifiée. Les menuiseries PVC double vitrage et le chauffage central au gaz de ville contribuent au confort des occupants, tandis que les jardins et le garage ajoutent une valeur supplémentaire aux logements du rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
257 250 €
Loyer HT/HC
52 260 €/an
Rendement brut
20.3%
Surface
243 m²
Localisation
Doullens
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