Local commercial - 322m² - Doullens

Description

Ce bien immobilier situé en plein cœur de Doullens représente une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement attractif de 5,30 %. Avec un prix de vente de 260 000 €, les revenus locatifs annuels s'élèvent à 13 800 €, garantissant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose d'un appartement T2, d'un local commercial entièrement rénové et d'une maison d'habitation spacieuse, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs diversifié et sécurisé.

La stabilité du locataire est renforcée par des baux en cours pour les espaces commerciaux et résidentiels, assurant des revenus réguliers. L'emplacement central de Doullens, avec sa proximité des commodités et des transports, en fait un choix privilégié pour les locataires. De plus, les caractéristiques du bien, telles que les espaces lumineux, le jardin, le garage, ainsi que les récentes rénovations, ajoutent une valeur significative à cet investissement. Ce bien mixte est idéal pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille ou pour des projets familiaux avec une activité locative.

Caractéristiques

Informations financières