Murs de boutique - 324m² - Doué-En-Anjou

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Doué-la-Fontaine, offrant une rentabilité attrayante de 9,00%. Avec un loyer annuel de 25 188 €, cet investissement immobilier garantit un rendement solide, parfait pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Le prix de 278 500 € représente une opportunité intéressante dans un marché en pleine croissance, permettant d'optimiser votre portefeuille d'investissement.

La stabilité des locataires constitue un atout majeur de ce bien. Composé de plusieurs locaux commerciaux et d'appartements, cet immeuble assure une diversité de revenus grâce à des baux en place, renforçant ainsi la sécurité financière de votre investissement. La proximité des commerces, des services et des infrastructures de transport fait de cet emplacement un lieu prisé, augmentant ainsi l'attrait pour les futurs locataires.

Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques uniques, incluant un local commercial de 57 m² et un autre de 70 m², ainsi que deux appartements T3 spacieux de 96 m² et 101 m², tous actuellement occupés. Avec une surface totale de 324 m², cet immeuble offre un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une ville en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières