Murs de boutique - Bar / Restauration - 265m² - Doué-En-Anjou

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Doué-En-Anjou, avec un immeuble d'environ 265 m², générant un rendement attractif de 8,20 %. Actuellement loué, cet immeuble assure une rentabilité stable grâce à un loyer annuel de 19 236 €. Ce bien constitue un choix judicieux pour les investisseurs recherchant une source de revenus fiable.

Le locataire, un bar/restauration bien établi, bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, garantissant ainsi une stabilité locative. L'emplacement, au cœur de Doué-La-Fontaine, est idéal pour une activité commerciale, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. Ce bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, comprenant un bar, une salle de restauration, une cuisine, ainsi que des sanitaires, et dispose d'un logement T1 et T2 bis à l'étage, offrant un potentiel supplémentaire. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité !

Caractéristiques

Informations financières