Murs de boutique - 320m² - Doué-En-Anjou
Réf. MO-45926
Ref : building-doue-en-anjou-628c5463
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Doué-En-Anjou, offrant un rendement attractif de 22,30%. Avec un prix de 276 000 €, cet investissement promet une rentabilité significative grâce à un loyer annuel de 61 536 €. La configuration actuelle permet de générer un revenu stable, avec la possibilité d'augmenter cette rentabilité en louant le local commercial encore disponible.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec deux appartements déjà loués, garantissant une source de revenus réguliers. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités et des axes principaux, renforce son attractivité pour les futurs locataires. En outre, les caractéristiques du bien, comprenant une surface totale de 320 m² et une bonne classe énergétique, en font un choix judicieux pour les investisseurs recherchant à la fois sécurité et opportunité de valorisation. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
267 000 €
Loyer HT/HC
61 536 €/an
Rendement brut
23%
Surface
320 m²
Localisation
Doué-En-Anjou
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