Murs de boutique - 127m² - Douai

Description

Découvrez cet ensemble immobilier en mono-propriété, idéalement situé à Douai, offrant un rendement attractif de 2.60%. Avec un prix de 372 890 €, cet investissement vous garantit des revenus locatifs annuels de 9 600 €. Les travaux récents de 100 000 € ont renforcé la valeur du bien et son potentiel locatif, le rendant particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête de rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet ensemble, avec des appartements meublés déjà loués ou prêts à l'être, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, de la gare et des établissements d'enseignement supérieurs, attire une clientèle variée, assurant ainsi une demande constante. De plus, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont accessibles à quelques minutes, renforçant l'attrait de ce bien.

Ce bien se compose de 5 lots meublés, incluant des appartements T1 et T2, offrant une surface totale de 127 m². Les espaces sont bien agencés pour maximiser le confort des locataires, avec des appartements lumineux et fonctionnels. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice, cet ensemble immobilier à Douai représente une opportunité à ne pas manquer pour diversifier votre portefeuille et bénéficier d'un revenu passif stable.

Caractéristiques

Informations financières