Murs de boutique - 440m² - Douai

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Douai avec cet immeuble commercial de 440 m², offrant un rendement attractif de 8,70 %. Avec un loyer annuel de 44 004 €, ce bien promet une rentabilité stable, idéale pour les investisseurs recherchant des revenus passifs. La propriété est en bon état général et bénéficie d'une gestion efficace grâce à des compteurs individuels électriques et un système de chauffage individuel, garantissant confort et économies d'énergie.

Situé dans un emplacement stratégique à Douai, cet immeuble est facilement accessible et proche de toutes les commodités locales, ce qui en fait un choix judicieux pour les locataires. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la diversité des 10 appartements (5 T2, 1 T2 Bis, et 4 T3) assure une certaine stabilité et une demande locative constante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier rentable et de qualité dans une ville en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières