Murs de boutique - 223m² - Douai

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Douai, offrant une rentabilité impressionnante de 10 % avec un loyer annuel de 36 540 €. Avec une surface habitable de 223 m², cet investissement promet un retour sur investissement attractif tout en garantissant une gestion locative simplifiée grâce à la diversité des logements, comprenant 4 studios, 2 duplex et un F1 bis. La rentabilité brute est soutenue par des caractéristiques techniques solides et un entretien régulier, garantissant des revenus stables sur le long terme.

L'emplacement stratégique de cet immeuble à Douai assure une demande locative constante, renforcée par la présence de commodités à proximité. Les menuiseries en PVC, la fibre optique et les compteurs d'eau et électriques individuels font de cet immeuble un choix judicieux pour tout investisseur cherchant à maximiser ses revenus. De plus, la révision de l'étanchéité de la toiture prévue en 2025 témoigne de l'engagement à maintenir la qualité du bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif immobilier à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières