Murs de boutique - Logement étudiant - 80m² - Douai

Description

Découvrez ce remarquable immeuble de rapport situé en plein cœur de Douai, offrant une rentabilité exceptionnelle de 10,50%. Avec un loyer annuel de 28 860 €, cet investissement génère des revenus attractifs grâce à ses six appartements entièrement meublés, loués à des étudiants. La demande pour ces logements ne faiblit pas, garantissant ainsi une stabilité locative solide, avec des baux en place et une durée moyenne de séjour des locataires de 3 à 5 ans.

Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités et des commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des étudiants. Les appartements, d'une superficie de 15 à 21 m², sont conçus avec des espaces de vie fonctionnels, comprenant une kitchenette et une salle d'eau privative. De plus, l'immeuble est équipé de locaux à vélos, d'un local à poubelles et d'une grande cave, contribuant à un confort optimal pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion, où la demande locative reste forte.

Caractéristiques

Informations financières