Murs de boutique - 167m² - Douai

Description

À Douai, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement de choix avec un rendement brut de 7,30%. Avec un loyer annuel de 20 016 €, ce bien promet une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un placement locatif sécurisé. La surface totale de 167 m² est répartie sur trois niveaux, offrant un potentiel locatif diversifié et immédiat.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, garantissant une forte demande locative. Les trois logements indépendants, comprenant un appartement de type 2 au rez-de-chaussée et deux autres au premier étage, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. De plus, la présence de trois garages ajoute une valeur considérable à l'ensemble, renforçant la stabilité du locataire et assurant un revenu régulier. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à allier rendement, emplacement stratégique et sécurité locative.

Caractéristiques

Informations financières