Murs de boutique - 477m² - Douai

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Douai, avec cet immeuble de rapport offrant un rendement attractif de 7,10%. Avec un prix d'acquisition de 505 000 €, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 36 000 €, assurant une rentabilité immédiate grâce à son local commercial déjà loué à 1 500 € par mois. Les 6 appartements libres d'occupation offrent également un potentiel locatif important, permettant aux investisseurs de maximiser les revenus selon les tendances du marché.

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services, garantissant une forte demande locative. Le local commercial, en plus de fournir un revenu sécurisé, contribue à la stabilité de l'ensemble. Avec une surface totale de 477 m², ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques attractives et son fort potentiel de valorisation, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et marchands de biens. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet et organiser une visite.

Caractéristiques

Informations financières