Murs de boutique - Location résidentielle de trois appartements - 215m² - Dompaire

Description

Situé au cœur de Dompaire, dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport de 215 m² bénéficie d’un emplacement alliant tranquillité et praticité. Proposé à 250 000 €, il génère 18 996 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 7,60 %.

En bon état général, l’immeuble comprend trois appartements indépendants, tous loués, assurant des revenus locatifs dès l’acquisition. Il se compose d’un T3 duplex de 40 m², d’un T4 de 95 m² avec jardin privatif d’environ 25 m² et d’un T4 de 80 m². Les logements disposent de chauffages électriques individuels, avec un poêle à bois dans l’un d’eux, ainsi que de sous-compteurs individuels.

Cette configuration de trois logements occupés offre une base locative diversifiée et un investissement clé en main. La taxe foncière s’élève à 1 800 € par an. Une opportunité pour développer un patrimoine immobilier dans un environnement paisible et central.

Caractéristiques

Informations financières