Local commercial - Gîte de France - 380m² - Dommartin-Lès-Toul

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Dommartin-Lès-Toul avec un rendement attractif de 1.30%. Ce bien immobilier unique, comprenant un gîte de France et un appartement spacieux, offre une rentabilité immédiate grâce à un loyer annuel de 3 600 €. La combinaison de ces espaces permet non seulement de vivre sur place, mais également de générer des revenus locatifs significatifs, rendant cet investissement particulièrement intéressant pour les entrepreneurs et les propriétaires souhaitant diversifier leurs sources de revenus.

La stabilité du locataire est assurée avec le gîte de France, reconnu pour sa notoriété et sa capacité d'attraction touristique. Le bien est idéalement situé, à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface totale de 380 m², dont un immense local/atelier de 200 m², ce bien combine confort et fonctionnalité. Les caractéristiques modernes telles que les fenêtres en PVC triple vitrage, les volets roulants aluminium, ainsi que le système de chauffage récent, garantissent une habitation agréable et économe en énergie. Un parking spacieux à proximité complète ce bien, assurant un accès facile et pratique tant pour les résidents que pour les clients du gîte.

Caractéristiques

Informations financières