Local commercial - Restauration rapide - 221m² - Dombasle-Sur-Meurthe

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur de Dombasle-sur-Meurthe, offrant un rendement attractif de 10,10%. Avec un loyer annuel de 32 400 €, cet investissement permet de générer des revenus locatifs immédiats, tout en bénéficiant d'une stabilité grâce à un locataire solide exploitant un commerce de restauration rapide, le Doner Kebab, récemment rénové. Les trois appartements rénovés (deux F3 et un F2) ajoutent également une dimension supplémentaire à cet actif, garantissant une rentabilité pérenne.

L'emplacement est un atout majeur, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, ce qui assure un flux régulier de clientèle pour le local commercial. Le bâtiment, en excellent état général, a été entièrement refait à neuf, y compris les parties communes, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour les occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec des actifs générant des revenus stables.

Caractéristiques

Informations financières