Murs de boutique - Location résidentielle (immeuble composé d’appartements) - 200m² - Dombasle-Sur-Meurthe

Description

Situé en hypercentre de Dombasle-sur-Meurthe, cet immeuble de rapport affiche une rentabilité annoncée de 8,30 %, avec un loyer annuel de 29 040 € pour un prix de 349 900 €. Il représente une opportunité d’investissement résidentiel offrant des revenus locatifs et un potentiel d’optimisation.

Édifié sur une parcelle de 502 m², l’ensemble développe près de 350 m² habitables et comprend six appartements, dont cinq sont loués et un T1 bis est disponible à la location. La diversité des logements et la présence de locataires en place contribuent à la régularité des revenus. Le bien est en bon état général et dispose d’une cour, de places de stationnement et de trois caves.

Des perspectives de valorisation complètent l’investissement : les combles pourraient permettre la création de lots supplémentaires, tandis que le terrain constructible offre la possibilité d’envisager une construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Caractéristiques

Informations financières