Murs de boutique - Local commercial loué, activité non précisée - 200m² - Dole
Réf. MO-149104
Ref : building-dole-88fb2058
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein centre-ville de Dole, cet immeuble en monopropriété de 200 m² est proposé au prix de 265 000 €. Il se compose de deux logements et d’un local commercial, offrant une configuration diversifiée et un emplacement central, au cœur de la vie urbaine.
L’ensemble est actuellement loué, sans vacance locative, ce qui assure des revenus immédiats et une bonne stabilité locative. Les loyers annuels s’élèvent à 18 312 €, soit un rendement brut annoncé de 6,90 %. La taxe foncière est de 2 200 € par an.
Le bien ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées, un atout pour un investissement clé en main. L’activité du locataire commercial n’étant pas précisée, l’acquisition permet néanmoins de bénéficier d’un immeuble déjà occupé et générateur de revenus.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
265 000 €
Loyer HT/HC
18 312 €/an
Rendement brut
6.9%
Locataire
Local commercial loué, activité non précisée
Bail
Tous les lots sont loués ; autres informations sur le bail non précisées
Surface
200 m²
Localisation
Dole
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