Murs de boutique - Location résidentielle (appartements) - 114m² - Dol-De-Bretagne

Description

Situé au cœur du Vivier-sur-Mer, à 400 m de l’église, cet immeuble en pierre sous toiture en ardoise bénéficie d’un emplacement pratique, à 7 km de Dol-de-Bretagne et à 15 km de Cancale. Il développe une surface totale de 114 m² et se compose de trois appartements de 39 m², 32 m² et 42 m², chacun comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains.

Les logements sont loués pour une activité résidentielle et génèrent un loyer annuel annoncé de 5 580 €, soit un rendement de 2,50 % au prix de 225 000 €. La répartition entre trois appartements permet de diversifier les revenus locatifs. Le bien dispose d’un chauffage électrique ; le ballon d’eau chaude du deuxième étage a été remplacé, deux fenêtres de toit ont récemment changé et les cuisines des premier et deuxième étages ont été aménagées.

Caractéristiques

Informations financières