Local commercial - 595m² - Diou

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Diou, offrant un rendement attractif de 12,30%. Avec un loyer annuel de 80 004 €, cet investissement promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés. Grâce à son exploitation actuelle en location courte durée, le potentiel de revenus est estimé entre 80 000 et 100 000 €, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité de la rénovation effectuée en 2025, comprenant des appartements meublés totalement équipés et modernes. L'immeuble se compose de 8 logements variés, allant du studio au F9, offrant ainsi une flexibilité d'occupation. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 8 minutes du parc d'attractions Le Pal et à 2 minutes à pied des commerces, cet emplacement privilégié assure une forte demande locative, tant en courte qu'en longue durée.

Les caractéristiques du bien sont remarquables : chaque appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de cuisines équipées neuves et de salles de bains modernes, le tout dans un environnement agréable à proximité du parc de la Roseraie. De plus, une buanderie commune et une cour aménagée de 200 m² ajoutent encore plus de valeur à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité clé en main, entièrement rénovée et prête à être exploitée.

Caractéristiques

Informations financières