Murs de boutique - 106m² - Dinan
Réf. MO-80357
Ref : building-dinan-7716c2f1
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Dinan, offrant un rendement attractif de 5,40%. Avec un loyer annuel de 16 080 €, cet investissement vous garantit une rentabilité solide grâce à des locataires en place, assurant une source de revenus stable et régulière. La configuration de l'immeuble, comprenant un fonds de commerce au rez-de-chaussée et un appartement duplex au premier étage, maximise les opportunités de rentabilité.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement, avec deux baux en cours, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la continuité des revenus. L'emplacement dynamique de ce bien, au cœur de la ville de Dinan, facilite l'attractivité pour différents types de commerces et de résidences, garantissant ainsi une demande constante. Enfin, avec une superficie de 106 m², cet immeuble présente des caractéristiques qui en font un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
296 000 €
Loyer HT/HC
16 080 €/an
Rendement brut
5.4%
Bail
2 Baux en cours
Surface
106 m²
Localisation
Dinan
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