Local commercial - 62m² - Dijon
Réf. MO-33295
Ref : building-dijon-ee0e827e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport rénové, idéalement situé à Dijon, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Avec une surface totale de 62 m², il offre un rendement attractif de 6,70%, générant un loyer annuel de 19 200 €. L'absence de charges de copropriété et la vente entièrement meublée en font un investissement clé en main, permettant une mise en exploitation immédiate pour un revenu passif optimal.
Les deux logements, au rez-de-chaussée et au premier étage, sont conçus avec des prestations haut de gamme, incluant un appartement avec SPA privatif et climatisation réversible. L'emplacement calme, en retrait dans une cour, assure une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités du centre-ville. Ce bien, rénové avec soin et sans travaux à prévoir, représente une opportunité d'investissement sécurisé, alliant rentabilité et qualité de vie.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
285 000 €
Loyer HT/HC
7 200 €/an
Rendement brut
2.5%
Bail
Location meublée au RDC, 600 € par mois; Location saisonnière au 1er étage, 1000 € par mois
Surface
null m²
Localisation
Dijon
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