Local commercial - Profession libérale - 268m² - Dijon

Description

Découvrez cet immeuble situé en plein cœur du centre historique piéton de Dijon, offrant une opportunité d'investissement rare avec un rendement de 0,90%. Avec un prix de 895 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 7 680 €, assurant une rentabilité stable dans un marché immobilier dynamique. L'emplacement stratégique de cette propriété, entouré de commerces et d'activités culturelles, en fait un bien convoité par les investisseurs à la recherche de stabilité et de valorisation à long terme.

Ce bien se compose de 3 niveaux, abritant 8 appartements dont un est actuellement loué à un professionnel libéral, garantissant un revenu régulier. La présence d'un locataire fiable dans un secteur dynamique renforce la sécurité de cet investissement. L'immeuble est en copropriété avec seulement deux unités, ce qui limite les contraintes et les procédures. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une ville en pleine expansion avec de nombreuses possibilités de développement.

Caractéristiques

Informations financières