Local commercial - 270m² - Dijon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Dijon, offrant un rendement exceptionnel de 12,20 %. Avec un loyer annuel de 50 700 €, cet immeuble commercial de 270 m² est une source de revenus stable et attrayante pour les investisseurs. La rentabilité élevée de ce bien en fait une option à considérer sérieusement pour toute personne souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, garantissant des revenus réguliers et prévisibles. Situé à proximité de l'Université de Bourgogne, qui attire chaque année plus de 35 000 étudiants, cet emplacement stratégique assure une demande locative constante. De plus, la proximité du centre-ville de Dijon renforce l'attractivité de l'emplacement, offrant ainsi un potentiel de valorisation à long terme.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéal pour répondre aux besoins des locataires. Avec une surface généreuse de 270 m², il est adapté à diverses activités commerciales. Profitez de cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor, où la demande est forte et la concurrence limitée.

Caractéristiques

Informations financières