Local commercial - 268m² - Dijon
Réf. MO-59717
Ref : building-dijon-26928b2e
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Dijon, à proximité de la célèbre Chouette. Avec un prix de 895 000 €, cet immeuble offre un rendement attractif de 5.40%, avec des revenus locatifs annuels de 48 000 €. La configuration actuelle comprend 8 appartements sur trois niveaux, dont 4 sont déjà loués, offrant ainsi une base solide pour un revenu immédiat. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra d'augmenter la rentabilité en revalorisant les appartements vacants.
La stabilité des locataires est renforcée par l'emplacement stratégique de cet immeuble, qui attire à la fois des résidents et des professionnels, garantissant ainsi une demande locative constante. De plus, aucune procédure en cours n'affecte le bien, offrant une tranquillité d'esprit pour les investisseurs. Avec des charges annuelles raisonnables de 4061 €, cet investissement se présente comme une opportunité à saisir pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un marché immobilier dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
895 000 €
Loyer HT/HC
48 000 €/an
Rendement brut
5.4%
Surface
268 m²
Localisation
Dijon
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