Local commercial - 268m² - Dijon
Réf. MO-42514
Ref : building-dijon-1ca9df94
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Photos non contractuelles
Description
À VENDRE : Immeuble de rapport situé en plein cœur de Dijon, dans la rue de la Chouette, offrant une opportunité d'investissement rare avec un rendement de 10,00%. Ce bien, construit en 1800, génère un loyer annuel de 99 336 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Avec ses 268 m² de surface habitable, cet immeuble composé de 8 logements actuellement loués constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent une source de revenus stable.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des appartements proposés, allant de T1 à T2, ce qui attire une large gamme de locataires. Chaque logement est bien agencé, garantissant un confort optimal, tandis que le chauffage individuel permet aux occupants de gérer leur consommation. Situé dans une zone dynamique, l'immeuble bénéficie d'une localisation centrale proche des commerces, écoles et services de proximité, tels que le Casino Shop et Monoprix, à moins de 500 mètres. Cette situation géographique privilégiée, associée à des caractéristiques solides, fait de ce bien une opportunité d'investissement incontournable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
895 000 €
Loyer HT/HC
99 336 €/an
Rendement brut
11.1%
Surface
268 m²
Localisation
Dijon
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