Murs de boutique - 580m² - Dieulefit
Réf. MO-113738
Ref : building-dieulefit-d08d7634
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur de Dieulefit, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 6.30%. Offrant une surface totale de 580 m², il est composé de 3 locaux commerciaux et de 6 appartements, dont certains sont déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 28 320 €. Le potentiel de développement est significatif, avec des lots actuellement vacants et la possibilité d'effectuer des travaux de modernisation pour valoriser les espaces.
La stabilité du locataire est renforcée par la gestion directe par les propriétaires, garantissant une bonne connaissance du marché local et un suivi attentif des locations. L'emplacement central de l'immeuble dans la ville de Dieulefit assure une visibilité et un accès faciles, attirant ainsi une clientèle potentielle pour les locaux commerciaux. En outre, l'ensemble est en bon état général, ce qui facilite une transition rapide pour un investisseur souhaitant maximiser son patrimoine immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
450 000 €
Loyer HT/HC
28 320 €/an
Rendement brut
6.3%
Surface
580 m²
Localisation
Dieulefit
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