Murs de boutique - Activité commerciale non précisée - 200m² - Dieppe

Description

Situé à Dieppe, ville touristique prisée, cet ensemble immobilier rénové bénéficie d’un emplacement de qualité avec vue sur mer. D’une surface totale de 200 m², il comprend un local commercial de 150 m² avec terrasse couverte ainsi qu’un appartement F3 de 50 m² doté d’une cour privative.

Vendu loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours, le bien procure des revenus locatifs annuels de 26 208 € HT-HC, soit un rendement annoncé de 7,00 % sur la base d’un prix de vente de 375 000 €. La taxe foncière, d’un montant de 1 250 € par an, est à la charge du locataire.

L’activité du locataire est présentée comme stable et rentable, offrant une base rassurante pour un investissement en murs commerciaux. La combinaison d’un local commercial avec terrasse et d’un logement indépendant complète l’attrait patrimonial de cet ensemble.

Caractéristiques

Informations financières